安慶市對個人住房公積金貸款利率進(jìn)行下調(diào)

　　5月12日，安慶記者從市住房公積金管理中心獲悉，市對根據(jù)中國人民銀行5月7日關(guān)于下調(diào)個人住房公積金貸款利率的個人公積通知要求，我市對個人住房公積金貸款利率進(jìn)行下調(diào)。住房自2025年5月8日起，金貸個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點(diǎn)，款利5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.1%和2.6%，率進(jìn)5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.525%和3.075%。行下2025年5月8日前已發(fā)放的安慶存量個人住房公積金貸款自2026年1月1日起執(zhí)行調(diào)整后的利率。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，市對這一政策將對我市市民生活產(chǎn)生積極影響。個人公積以貸款96萬元、住房貸款期限30年為例，金貸利率從之前的款利2.85%下調(diào)至2.6%，采用等額本息還款方式，率進(jìn)每月還款金額從之前的3970元降至3843.11元，每月可節(jié)省約126.89元，30年總利息可減少約4.6萬元。另外，公積金貸款利率2.6%相比商業(yè)貸款利率3.0%更具優(yōu)勢，進(jìn)一步增強(qiáng)了公積金貸款的吸引力，有助于激發(fā)市民購房意愿，提升市民生活質(zhì)量。

　　委托按月劃轉(zhuǎn)還商貸公積金提取更便捷

　　為進(jìn)一步提升住房公積金服務(wù)效率，市公積金管理中心于4月29日正式推出“委托按月劃轉(zhuǎn)住房公積金償還個人住房商業(yè)貸款”業(yè)務(wù)。其核心內(nèi)容為，符合條件的住房公積金繳存人，通過簽訂相關(guān)協(xié)議，可委托市公積金中心每月自動將公積金賬戶中的資金劃轉(zhuǎn)至指定的個人銀行賬戶，用于償還個人住房商業(yè)貸款。劃轉(zhuǎn)方式以貸款上月的實(shí)際還貸額（本息）為限，每月劃轉(zhuǎn)日期可由申請人自行選擇為每月10日或25日，組合貸款中公積金貸款尚未結(jié)清的，劃轉(zhuǎn)日期固定為每月25日。劃款順序遵循“先申請人后配偶”的原則。

　　目前，該業(yè)務(wù)的服務(wù)范圍僅限于工商銀行的個人住房商業(yè)貸款。市公積金中心管理中心歸集管理科科長丁海兵表示，隨著銀行數(shù)據(jù)共享工作的推進(jìn)，未來將逐步擴(kuò)大到其他銀行。申請該業(yè)務(wù)需滿足一定條件，包括申請人（含配偶）需在我市行政區(qū)域內(nèi)正常繳存住房公積金，且名下無尚未結(jié)清的住房公積金貸款（同一套房屋的組合貸款除外）等。辦理時需提供身份證、婚姻狀況證明、購房合同、貸（借）款合同以及還貸款銀行存折（或卡）等材料，并前往市公積金中心窗口提出申請。

　　丁海兵還特別提醒，該業(yè)務(wù)僅是住房公積金提取方式的一種，并非代為還貸方式，申請人每月仍需關(guān)注還貸銀行卡資金余額，按時履行正常還貸義務(wù)。因公積金賬戶余額不足或銀行還款賬戶余額不足等原因?qū)е碌挠馄凇⒘P息等責(zé)任，將由申請人自行承擔(dān)。

　　公積金單位匯繳“托收”企業(yè)繳存更高效

　　5月1日，市公積金管理中心正式推出公積金單位匯繳“托收”業(yè)務(wù)。據(jù)市公積金管理中心計財科科長陸忠玲介紹，該業(yè)務(wù)的推出將進(jìn)一步方便單位匯繳資金及時分解入賬，避免公積金漏繳或延遲繳存，切實(shí)保障職工權(quán)益，為繳存單位提供更加高效便捷的公積金服務(wù)。

　　該業(yè)務(wù)面向企業(yè)單位開放是在現(xiàn)有自行匯款方式的基礎(chǔ)上新增的一種扣款繳款方式，遵循自愿原則，企業(yè)單位可根據(jù)自身需求選擇是否通過托收方式繳存公積金。企業(yè)單位簽約“托收”業(yè)務(wù)的賬戶需是在銀行開設(shè)的可用于結(jié)算的賬戶，收款原則按照同行收款、同行結(jié)算的原則扣劃資金。

　　辦理“托收”業(yè)務(wù)的流程十分便捷。開通“托收”業(yè)務(wù)時，各單位可在公積金網(wǎng)站下載《安慶市住房公積金委托扣款匯繳協(xié)議》（一式兩份）和簽約指定的銀行賬戶開戶許可證復(fù)印件或銀行打印的基本存款信息，將協(xié)議內(nèi)容填寫完整并加蓋單位公章后，攜帶相關(guān)資料到市營業(yè)部或各管理部（分中心）柜面辦理。若需終止“托收”業(yè)務(wù)，只需授權(quán)經(jīng)辦人攜帶身份證和《安慶市住房公積金委托扣款匯繳協(xié)議終止申請書》前往辦理即可。目前與公積金中心合作的13家銀行均可辦理公積金“托收”業(yè)務(wù)，為企業(yè)單位提供了廣泛的選擇。截至5月12日，全市已有135家企業(yè)單位簽約公積金單位匯繳“托收”業(yè)務(wù)。（見習(xí)記者 黃媛媛）